小区工程部主管

岗位职责

岗位职责：

1、在物业经理的直接领导下，负责工程部的全面管理工作，包括对外协调、人员、采购、物料、资料管理等；

2、监察及指导部属完成公司下达的各项管理指标和经济指标；

3、贯彻执行公司制度，确保工程部管理的设施、设备处于安全良好的运行状态；

4、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行；

5、负责组织制定设施，设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实；

6、控制及监察各项维修保养成本，制订工程物料采购计划和能源费用计划；

7、负责设备维修和工程修理项目的施工组织及人员合理调配，保证工程质量，尽可能降低费用；

8、安排、督导、检查维修分包商的保修、保养工作，举行定期会议，协商有关报价，安排并检查其维修保养工作；

9、审查商户装修工程图纸，协同其他部门共同监管其装修工程；

10、对员工进行政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质，根据员工表现如实提出使用意见；

11、协调好与其他部门的关系，完成领导交代的其他工作。

任职资格：

1、年龄45岁以下，高中及以上学历；

2、有物业项目管理工作经验；

3、负责对工程部人员的调配和管理，做好技术培训等工作；

4、能操作基本办公软件；

5、具备基本书写能力和一定表达能力；

6、具备一定抗压能力和沟通协作能力。